Extremadura recibirá 50 millones
08/04/2018
Ayudas al alquiler diferencias entre los menores de 35 años y el resto.
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La Junta de Andalucía ha comunicado al Gobierno que destinará la mayor parte de ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 que aporta el Ministerio de Fomento a subvencionar el alquiler y a fomentar la conservación y la accesibilidad en viviendas, según ha indicado la Delegación del Gobierno en una nota.

Según ha indicado la Delegación del Gobierno en Andalucía en una nota, el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 financiará subvenciones a lavivienda en Andalucía por importe de 320,77 millones de euros, de los que el Ministerio de Fomento aportará 246,75 millones, mientras que la comunidad autónoma de Andalucía asumirá 74,02 millones, según los porcentajes de reparto aprobados en la conferencia sectorial de Vivienda.

Este Plan Estatal está compuesto por nueve programas que contemplan,por un lado, ayudas al alquiler para distintos colectivos como jóvenes,mayores y personas con ingresos más bajos, así como familias enriesgo de desahucio.

Además, habilita subvenciones para fomentar la mejora de la eficiencia energética y accesibilidad de las viviendas, así como ayudas para jóvenes que quieran acceder a una vivienda. El Plan incluye, asimismo, ayudas para la promoción del parque de viviendas en alquiler para personas mayores y con discapacidad entre otras medidas.

La cuantía máxima para las subvenciones del Plan Estatal de Vivienda2018-2021 fue aprobada en el Consejo de Ministros del pasado día 23de marzo y asciende a 1.443 millones de euros.

Los porcentajes de reparto de dichas subvenciones entre las distintas comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla se acordaron en la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo celebrada, en Madrid el pasado 15 de marzo.

En un ejercicio de corresponsabilidad financiera, el plan plantea la cofinanciación de sus programas de ayuda por parte de las comunidades autónomas, puesto que estas son las competentes en la materia. Para que una comunidad autónoma reciba el cien por cien de los fondos estatales habrá de cofinanciar actuaciones del Plan con otro 30 por ciento. Si la cofinanciación es menor la aportación estatal se reduce.

En este sentido, la Delegación del Gobierno ha anunciado que la Junta de Andalucía ha comunicado a Fomento que cofinanciará el 30 por ciento del Plan Estatal de Vivienda con fondos autonómicos. Así, y según la solicitud recibida en el Ministerio de Fomento, los 320,77 millones de euros previstos por el Plan Estatal de Vivienda irán destinados, inicialmente, a una serie de programas.

Esos programas son el programa de ayuda al alquiler de vivienda, 80,68 millones; el programa de ayuda a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual, 5,40 millones; el programa de fomento del parque de vivienda en alquiler, 58,93millones; el programa de fomento de mejora de la eficiencia energética ysostenibilidad en viviendas, 9,87 millones; el programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas, 82,79 millones; el programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural, 60,40 millones; y el programa de ayuda a los jóvenes, 22,70 millones.

Durante la vigencia del Plan se podrá modificar la distribución de los fondos entre programas con objeto de adaptarse a las demandas deayudas sobrevenidas. Esta modificación habrá de ser solicitada por lacomunidad autónoma y deberá contar con la conformidad delMinisterio de Fomento.

Se estima que con este Plan de Vivienda se concederán más de56.312 ayudas. Además, la actividad necesaria para realizar lostrabajos de rehabilitación y promoción de viviendas para el alquilergenerará una inversión global de 529,97 millones, unas cifras que ayudarán a crear aproximadamente 10.221 puestos de trabajo.

NUEVO PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2018-2021

El nuevo Plan Estatal de Vivienda tiene dos grandes objetivos, como son “contribuir al incremento del parque de viviendas en alquiler y fomentar la rehabilitación y regeneración urbana y rural”.

En este sentido, contempla ayudas para el alquiler de viviendas apersonas cuyos ingresos, sumados los de todos los miembros de launidad de convivencia, no superen tres veces el IPREM. Estas ayudasserán de hasta el 50 por ciento de la renta y para alquileres de hasta 600 euros/mes o, en algunos supuestos, hasta 900 euros/mes.

El límite de la ayuda es, con carácter general, del 40 por ciento de la renta. Este porcentaje se eleva hasta el 50% para los menores de 35 años y los mayores de 65.

Para los jóvenes, se otorgan además ayudas para la adquisición devivienda en municipios de menos 5.000 habitantes, lo que ayudará areducir la despoblación en el ámbito rural.

También se conceden ayudas de hasta el cien por cien de la renta a las personas en situación de desahucio de su vivienda habitual para elalquiler de viviendas disponibles de las entidades financieras u otrospropietarios.

Además, recoge ayudas para la promoción de viviendas, ya seanpúblicas o privadas, destinadas al alquiler durante un plazo no inferior a 25 años. Estas viviendas no pueden alquilarse por encima de un nivelde renta y se destinarán a familias con ingresos limitados.

Asimismo, se conceden ayudas a la rehabilitación edificatoria: mejorade la eficiencia energética, conservación y mejora de la accesibilidadde viviendas y edificios; ayudas a la regeneración y renovación urbanay rural con un énfasis en los supuestos de infravivienda y chabolismo oayudas a la rehabilitación y a la regeneración y renovación urbana yrural.

Por otro lado, se conceden ayudas a la promoción de viviendas parapersonas mayores y personas con discapacidad con objeto de destinarlas al alquiler durante un plazo mínimo de 40 años. Se trata de viviendas con instalaciones y servicios comunes adaptados y con alquiler limitado. Están destinadas a arrendatarios con pocos ingresos.

El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 refuerza la cooperación ycoordinación interadministrativa y fomenta la corresponsabilidad en lafinanciación y en la gestión en esta materia, cuya competenciaexclusiva es de las administraciones autonómicas y locales.

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